REF : Ho140626
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Ad House Ho140626

​Purchase House R f : P tunia CHOLET (49300)

CHOLET BOURGNEUF - House of around 129m comprising on the ground floor entrance hall with hallway, fitted fitted kitchen, very bright living/dining room with a large fireplace, office, wc. A first floor accessible from the living room offers a bedroom and a shower room, wc. Another floor from the entrance provides access to two bedrooms and a bathroom with basin and bathtub. Basement with garage, lingerie and cellar. The exterior consists of a terrace and an enclosed garden facing south. In the annex, a 35m2 outbuilding with independent access that can be converted into an apartment for rental or premises for home activity

Mandate N° : 003076

​Features ad Ho140626

​Living area
126 m 2
Room number
6
Bedroom number
3
​Heating
Fioul Individuel
Externals
Terrain de 472 m2
​Orientation
Sud
​Year
1968
DPE classé

E

210.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

E

64.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
231 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 220 000 Euros

Energy performance ad Ho140626

E

greenhouse gases ad Ho140626

E

​Contact Agence Michel ROUIL
* (H.C.A) Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 220 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID140626 - Mandate N° : 003076

For sale Maison R f : P tunia
CHOLET 6 pieces 126 m2
231 000 €

Maison CHOLET 126 m2

CHOLET BOURGNEUF - Maison d'environ 127m2 hab. offrant en RDC Entrée avec dégagement - cuisine aménagée équipée - salon/salle à manger très lumineux avec une grande cheminée - bureau - wc. Un premier étage accessible depuis la pièce de vie offre une chambre et une salle d'eau - WC. Un autre étage depuis l'entrée dessert 2 chambres et une salle de bains avec vasque et baignoire. Sous-sol avec garage - lingerie et cave. L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin clos exposé sud. En annexe - une dépendance de 35m2 avec accès indépendant pouvant être aménagée en appartement pour du locatif ou local pour activité à domicile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2880 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 126 m2
Room number 6
Bedroom number 3
​Heating Fioul Individuel
Externals Terrain de 472 m2
​Orientation Sud
​Year 1968
DPE classé

E

210.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

E

64.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

49300 CHOLET

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