Vente Maison / Villa Ref : Géranium 218.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho148924

463 500 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref : Géranium CHOLET (49300)

CHOLET VILLE - Ref : Géranium - Belle et spacieuse maison familiale d'environ 220 m2 hab à 5 min à pied du CENTRE VILLE. Habitation RENOVEE EN 2016 au goût du jour - fonctionnelle et offrant en rez-de-chaussée - hall - salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine moderne et HAUT DE GAMME - l'ensemble 50 m2 donnant sur l'extérieur sans vis à vis - pergola bioclimatique de 2020. Tjrs au rdc un bureau de 20 m2 (ou 2eme salon) et un espace nuit de 22 m2 avec salle d'eau et wc - lingerie A l'étage 4 chambres supplémentaires avec 3 salles d'eau - wc. Au sous sol 122 m2 d'espace pour ranger 2 véhicules - vélos - motos - atelier - cave indépendante. Cabanon. Préau. Parcelle de 444 m2 - stationnement sur la propriété et terrain clos. Possibilité terrain mitoyen en sup de 150 m2. TOITURE refaite en 2010 - RENOVATION INTERIEURE 2016. PRODUIT RARE aux beaux volumes et proche de tout. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 463500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros - Mandat 003196) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2860 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003196