REF : Ho152937
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Agence Michel ROUIL
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Annonce Maison / Villa Ho152937

329 900 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref : Epilobes CHOLET (49300)

CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - EN EXCLUSIVITE Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue - terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine - l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées - une salle d'eau avec wc - espace grenier. En sous-sol - atelier - dégagement - 1 chambre de 21 m2 - wc séparé - lingerie - une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003221) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003221

Caractéristiques annonce Ho152937

Surface hab.
170 m 2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Niveau/étage
1
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Terrain de 546 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1979
DPE classé

D

244.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

33.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
329 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.09% soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros

Performance energétique annonce Ho152937

D

Gaz à effet de serre annonce Ho152937

D

Agence Michel ROUIL video Mandat N° 003221 : Vente Maison / Villa Ref : Epilobes 170.00 m 2 | CHOLET (49300)

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.09% soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros
** Agent commercial

Annonce ID152937 - Mandat N° : 003221

Vente Maison Ref : Epilobes
CHOLET 9 pieces 170 m2
329 900 €


Maison   CHOLET  170 m2 329 900 €

CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - EN EXCLUSIVITE Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue - terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine - l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées - une salle d'eau avec wc - espace grenier. En sous-sol - atelier - dégagement - 1 chambre de 21 m2 - wc séparé - lingerie - une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003221) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 170 m2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Niveau/étage 1
Chauffage Gaz Individuel
Extérieurs Terrain de 546 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 1979
DPE classé

D

244.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

33.00 (KWH/M2/AN)



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49300 CHOLET

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