Vente
Appartement Réf. Orchidée 170.00 m
2
CHOLET (49300)
468 850 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
51
48
52
78
Annonce Appartement Ho156878
468 850 € * (H.C.A)
Vente Appartement Réf. Orchidée CHOLET (49300)
Notre agence vous propose en hypercentre de CHOLET - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 hab s'ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Magnifiques hauteurs sous plafond - splendides parquets et cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au 1er étage sans ascenseur - cet bien propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m2 composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468850 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 453000 Euros - Mandat 003302) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 003302
Caractéristiques annonce Ho156878
Surface hab.
170 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Chauffage
Gaz Chaudiere
Extérieurs
Terrasse de 42
m2
Exposition
Sud
Année
1900
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
468 850 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.50% soit un prix hors honoraires de 453 000 Euros
Charge de copropriété
1 350 € soit ( 112.50 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HO156878
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.50% soit un prix hors honoraires de 453 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID156878 - Mandat N° : 003302
Vente Appartement P6 Réf. Orchidée
CHOLET 6 pieces 170 m2
468 850 €
Notre agence vous propose en hypercentre de CHOLET - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 hab s'ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Magnifiques hauteurs sous plafond - splendides parquets et cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au 1er étage sans ascenseur - cet bien propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m2 composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468850 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 453000 Euros - Mandat 003302) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 170 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Chauffage | Gaz Chaudiere |
| Extérieurs | Terrasse de 42 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1900 |
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
