REF : Ho156878
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Agence Michel ROUIL
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Annonce Appartement Ho156878

475 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Réf. Orchidée CHOLET (49300)

EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d’entrée et son élégante cage d’escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 s’ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d’époque. Ainsi - de magnifiques hauteurs sous plafond - de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur - cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d’environ 47 m² composé d’un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques annonce Ho156878

Surface hab.
170 m 2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Chauffage
Gaz Chaudiere
Extérieurs
Terrasse de 42 m2
Exposition
Sud
Année
1900
DPE classé

C

144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

19.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
475 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.94% soit un prix hors honoraires de 457 000 Euros
Charge de copropriété
113 € soit ( 9.42 € / mois)

Performance energétique annonce Ho156878

C

Gaz à effet de serre annonce Ho156878

C

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.94% soit un prix hors honoraires de 457 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID156878

Vente Appartement P6 Réf. Orchidée
CHOLET 6 pieces 170 m2
475 000 €


Appartement P6   CHOLET  170 m2 475 000 €

EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d’entrée et son élégante cage d’escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 s’ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d’époque. Ainsi - de magnifiques hauteurs sous plafond - de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur - cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d’environ 47 m2 composé d’un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 170 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Chauffage Gaz Chaudiere
Extérieurs Terrasse de 42 m2
Exposition Sud
Année 1900
DPE classé

C

144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

19.00 (KWH/M2/AN)



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49300 CHOLET

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