REF : Ho159232
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Agence Michel ROUIL
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Annonce Maison / Villa Ho159232

305 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref : CYCAS CHOLET (49300)

A 3 MIN DE CHOLET - Sur la commune du PUY SAINT BONNET - Ref : Cycas. 'EN EXCLUSIVITE Magnifique maison joliment RENOVEE au gout du jour de 152 m2 hab développée. Ambiance cosy et très tendance COUP DE COEUR ASSURE ! Entrée - salon-séjour avec belle hauteur sous plafond et accès sur l'extérieur et la terrasse - cuisine équipée et aménagée - bureau / espace TV ou chambre d'appoint avec accès indépendant. wc séparé - lingerie. Dans une aile agrandie RECEMMENT en 2014 espace SPA / détente de 23 m2 avec jacuzzi 6 places et douche (partie transformable en espace parents). A l'étage 3 chambres avec rangements (8.50 - 12 - 12) + salle d'eau avec douche et wc. Dans une autre aile de la maison espace nuit de 23 m2 avec 4eme chambre - coin repas - douche et wc (espace parents - ados - amis ou encore studio avec accès indépendant pour Airbnb). Garage - 2 cabanons. EXCELLENT ETAT - PRODUIT RARE ET RECHERCHE - FAIRE VITE ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 291900 Euros - Mandat 003300) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2590 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003300

Caractéristiques annonce Ho159232

Surface hab.
152 m 2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Chauffage
Gaz Au sol
Extérieurs
Terrain de 529 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1999
DPE classé

D

187.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

25.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
305 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.49% soit un prix hors honoraires de 291 900 Euros

Performance energétique annonce Ho159232

D

Gaz à effet de serre annonce Ho159232

C

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.49% soit un prix hors honoraires de 291 900 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID159232 - Mandat N° : 003300

Vente Maison Ref : CYCAS
CHOLET 7 pieces 152 m2
305 000 €


Maison   CHOLET  152 m2 305 000 €

A 3 MIN DE CHOLET - Sur la commune du PUY SAINT BONNET - Ref : Cycas. 'EN EXCLUSIVITE Magnifique maison joliment RENOVEE au gout du jour de 152 m2 hab développée. Ambiance cosy et très tendance COUP DE COEUR ASSURE ! Entrée - salon-séjour avec belle hauteur sous plafond et accès sur l'extérieur et la terrasse - cuisine équipée et aménagée - bureau / espace TV ou chambre d'appoint avec accès indépendant. wc séparé - lingerie. Dans une aile agrandie RECEMMENT en 2014 espace SPA / détente de 23 m2 avec jacuzzi 6 places et douche (partie transformable en espace parents). A l'étage 3 chambres avec rangements (8.50 - 12 - 12) + salle d'eau avec douche et wc. Dans une autre aile de la maison espace nuit de 23 m2 avec 4eme chambre - coin repas - douche et wc (espace parents - ados - amis ou encore studio avec accès indépendant pour Airbnb). Garage - 2 cabanons. EXCELLENT ETAT - PRODUIT RARE ET RECHERCHE - FAIRE VITE ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 291900 Euros - Mandat 003300) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2590 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 152 m2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Chauffage Gaz Au sol
Extérieurs Terrain de 529 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 1999
DPE classé

D

187.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

25.00 (KWH/M2/AN)



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49300 CHOLET

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