Vente Maison / Villa Réf : Chêne 210.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho174008

457 600 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Réf : Chêne CHOLET (49300)

CHOLET Quartier Gare - EN EXCLUSIVITE - Réf : Chêne. Magnifique maison bourgeoise de centre ville. Eléments authentiques parquets - cheminées en marbre - situation idéale - son charme vous séduira. Habitation familiale par excellence de 210 m2 sur une parcelle de 460 m2. Hall d'entrée - salon puis salle à manger donnant sur 2eme salon / véranda avec magnifique vue sur l'extérieur - l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 57 m2 - spacieuse cuisine attenante sortie sur la terrasse. A l'étage 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative - wc sur le palier. Le second étage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Sous sol avec cave. Garage rez de rue - passage latéral. Jardin agrémenté d'une terrasse en bois - abris. Emplacement de choix en ville / Secteur Paradis - à proximité des commerces et écoles. VOUS SEREZ SEDUIT par l'authenticité de cette belle familiale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 457600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5110 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003430