Vente Maison / Villa Ref : Camomille 200.00 m ²
BEGROLLES-EN-MAUGES (49122)

Annonce Maison / Villa Ho175546

343 200 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref : Camomille BEGROLLES-EN-MAUGES (49122)

BEGROLLES EN MAUGES - A 15 min de CHOLET et proche des axes routiers - ancienne longère rénovée au fil des années édifiée sur un terrain de 3291 m2 . Ce bien d'environ 200 m2 hab offre en RDC une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois et vue dégagée sur un espace paysagé - salon de 29 m2 avec cheminée - second salon de 27m2 pouvant devenir une chambre - cuisine - buanderie avec douche - WC. A l'étage - 3 chambres et bureau avec palier attenant pouvant facilement être transformé en chambre de 12 m2 - salle de bain avec baignoire - WC séparé. Magnifique extérieur composé d'un jardin arboré avec puits - grande terrasse bois - parking avec portail électrique - préau pouvant stationner 2 véhicules. Environ 150 m2 de dépendances comprenant un grand garage d'environ 50 m2 - une grange avec un niveau supplémentaire aménageable. Sur la parcelle - 600 m2 en zone constructible. Division parcellaire possible. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir (chaudière - assainissement - cuisine). - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003442