Vente Maison / Villa Ref : Groseiller 160.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho175089

369 200 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref : Groseiller CHOLET (49300)

CHOLET GARE - Ref: Groseiller - Venez vous laisser charmer par cette maison de 160 m2 de caractère édifiée sur une parcelle de 384 m2 idéalement située entre la gare et le centre ville. En rez-de-rue - un premier niveau offrant 2 chambres - salle de bain avec baignoire et douche - wc. En rez-de-jardin - l'espace vie lumineux vous permettra de profiter d'un salon/séjour avec cheminée insert - wc séparé - un coin bar - une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Le dernier niveau entièrement rénové récemment se compose de 3 chambres - palier pouvant servir de bureau ou dressing - salle d'eau - wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardin clos arboré bien exposé. Un garage attenant et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3274 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003444