Vente Maison / Villa Réf : Pin des Landes 157.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho177616

262 500 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Réf : Pin des Landes CHOLET (49300)

CHOLET - Réf : Pin des Landes - SEULEMENT A L'AGENCE - Maison avec dépendance et beau potentiel - à deux pas du coeur de ville. Située dans un environnement privilégié - à seulement quelques minutes de l'hyper centre - ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation sur 1000 m2 de parcelle. Elle se compose d'une maison principale d’environ 120 m2 hab avec trois chambres et d’un appartement indépendant de type 2 d’environ 35 m2. L’ensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir un magnifique projet une fois réhabilité : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 - idéale pour accueillir famille et amis. Un bien RARE SUR LE SECTEUR - offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - dans un cadre calme et recherché. Un sous-sol total complète le tout. À découvrir sans tarder ! Seulement à l'agence (Visuels générés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3490 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003469