Vente
Immeuble Appartement + Bureaux 132.00 m
2
CHOLET (49300)
195 000 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
06
10
61
99
15
Annonce Immeuble Ho180397
195 000 € * (H.C.A)
Vente Immeuble Appartement + Bureaux CHOLET (49300)
CHOLET - VENDEE BARJOT - SEULEMENT A L'AGENCE - IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport vendu libre de toute occupation - sans charges de copropriété. En RDC local commercial de 77 m2 composé de 2 bureaux - salle de réunion et WC. A l'étage un appartement de 55m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une belle hauteur sous plafond - une chambre de 16 m2 et salle d'eau avec douche vasque et WC. Précédent loyer de 820 pour la partie bureaux et 590 pour l'appartement. Pas d'extérieur et de stationnement privatif. Bel opportunité d'investissment locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 003545
Caractéristiques annonce Ho180397
Surface hab.
132 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Chauffage
Electrique Individuel
Exposition
Traversant Ouest-Est
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
195 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.84% soit un prix hors honoraires de 186 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HO180397
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.84% soit un prix hors honoraires de 186 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID180397 - Mandat N° : 003545
Vente Immeuble Appartement + Bureaux
CHOLET 2 pieces 132 m2
195 000 €
CHOLET - VENDEE BARJOT - SEULEMENT A L'AGENCE - IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport vendu libre de toute occupation - sans charges de copropriété. En RDC local commercial de 77 m2 composé de 2 bureaux - salle de réunion et WC. A l'étage un appartement de 55m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une belle hauteur sous plafond - une chambre de 16 m2 et salle d'eau avec douche vasque et WC. Précédent loyer de 820 pour la partie bureaux et 590 pour l'appartement. Pas d'extérieur et de stationnement privatif. Bel opportunité d'investissment locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 132 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
