Vente
Appartement Réf : Dragonnier 47.00 m
2
CHOLET (49300)
Sous compromis
74 900
€
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Annonce Appartement Ho181302
74 900 € * (H.C.A)
Sous compromis
Vente Appartement Réf : Dragonnier CHOLET (49300)
CHOLET Réf. Dragonnier - EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 - Résidence LE SOLEIL avec ASCENSEUR proximité du centre ville et des Arcades Rougé. Appartement Type 2 traversant à rénover entièrement 46 - 90 m2 hab DPE. Entrée spacieuse - séjour donnant sur balcon exposé sud-est - cuisine accès loggia espace lingerie. Dégagement nuit menant à 1 chambre avec accès balcon filant sur séjour - salle de bains - wc séparé. Placard. Parking privatif numéroté et cave - local vélo. EMPLACEMENT RECHERCHE de 1er ordre car proche de toutes commodités en ville - sortie piétonne Rue Maindron. PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT. 3 lots vendus. Copropriété de 240 lots dont 80 à usage d'habitation. Charges annuelles 2560. Idéal premier achat ou investissement locatif. (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) A VISITER SANS TARDER - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 003556
Caractéristiques annonce Ho181302
Surface hab.
47 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
6
Chauffage
Gaz
Extérieurs
Balcon de 6
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
74 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 7.00% soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE HO181302
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 7.00% soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID181302 - Mandat N° : 003556
Vente Appartement P2 Réf : Dragonnier
CHOLET 2 pieces 47 m2
Sous compromis
CHOLET Réf. Dragonnier - EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 - Résidence LE SOLEIL avec ASCENSEUR proximité du centre ville et des Arcades Rougé. Appartement Type 2 traversant à rénover entièrement 46 - 90 m2 hab DPE. Entrée spacieuse - séjour donnant sur balcon exposé sud-est - cuisine accès loggia espace lingerie. Dégagement nuit menant à 1 chambre avec accès balcon filant sur séjour - salle de bains - wc séparé. Placard. Parking privatif numéroté et cave - local vélo. EMPLACEMENT RECHERCHE de 1er ordre car proche de toutes commodités en ville - sortie piétonne Rue Maindron. PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT. 3 lots vendus. Copropriété de 240 lots dont 80 à usage d'habitation. Charges annuelles 2560. Idéal premier achat ou investissement locatif. (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) A VISITER SANS TARDER - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 6 |
| Chauffage | Gaz |
| Extérieurs | Balcon de 6 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
