Vente Maison / Villa Ref: Trifolium 78.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho181914

178 500 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Ref: Trifolium CHOLET (49300)

CHOLET BOURGNEUF - Ref: Trifolium - Venez découvrir cette maison d'environ 78 m2 édifiée sur une parcelle de 215 m2. Elle vous accueille dans une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie - une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et des WC complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert une salle de bains et une deuxième chambres avec son dressing. En rez-de-jardin vous profiterez d'une lingerie - d’une pièce polyvalente de 10 - 5 m2 (idéalement transformable en chambre ou bureau) et d'un grand garage de 35.8 m. L'extérieur clos offre une terrasse et un agréable jardin. Très bon état général - pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003564