Vente Maison / Villa ref : Ginkgo biloba 141.00 m ²
SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS (49280)

Annonce Maison / Villa Ho183616

323 950 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa ref : Ginkgo biloba SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS (49280)

SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG - agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée - salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée - cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche - wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10 - 9 - 10) - salle de bains à reprendre - wc. Au sous sol - ESPACE LOISIRS de 49 m2 - grand garage aménagé de 40 m2 - lingerie - cave - puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine - menuiseries et volets - cuisine - porte de garage - liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET - proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER Seulement à l'agence ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003604