Vente Maison / Villa REF : GLYCINE 92.00 m ²
VILLEDIEU-LA-BLOUERE (49450)

Annonce Maison / Villa Ho184196

194 250 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa REF : GLYCINE VILLEDIEU-LA-BLOUERE (49450)

15 min de CHOLET OUEST - Ref: Glycine - Située sur la commune de VILLEDIEU LA BLOUERE idéalement positionnée entre Cholet et Nantes - venez découvrir cette belle maison d'environ 92 m2 récemment rénovée sur 467 m2 de parcelle. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois. ainsi que sur une cuisine récente - entièrement aménagée et équipée. Ce niveau se complète d'une arrière-cuisine / lingerie fonctionnelle - d'une salle de jeux et d'un WC séparé. À l'étage - l'espace nuit propose trois chambres - un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur - vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse - cabanon et puits. Un grand garage de 51 m² vient parfaire l'ensemble - offrant un très bel espace de stockage ou de stationnement. Une maison clefs en main à visiter sans tarder ! Idéal Proche axe R249 NANTES - CHOLET - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2026 - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003614