Vente Maison / Villa REF : GLYCINE 170.00 m ²
CHOLET (49300)

Annonce Maison / Villa Ho184470

379 600 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa REF : GLYCINE CHOLET (49300)

CHOLET - CENTRE VILLE - EN EXCLUSIVITÉ Réf : Glycine. MAISON FAMILLIALE dans un quartier résidentiel TRES RECHERCHE dans un square à deux pas des Arcades Rougé - écoles et collèges. Pavillon non mitoyen offrant 162 m2 hab (sur 170 m2 utiles) sur 938 m2 de parcelle verdoyante. UN HAVRE DE PAIX EN COEUR DE VILLE. Hall d'entrée - bureau - descendez quelques marches et découvrez une jolie pièce de vie de 36 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse - la cuisine attenante permet un accès à une deuxième terrasse et au vaste jardin verdoyant. Au 1er étage 4 grandes chambres - 2 salle d'eau - 2 wc séparé. Au 2eme étage un bureau ou petite chambre d'appoint. Espace lingerie et grand espace atelier - GARAGE - cave. Extérieur clos et très bien entretenu EXPO SUD - stores bannes - cabanon ... UN VRAI COUP DE COEUR SITUATION IDEALE - proche commerces - écoles - transports ... LE BIEN QUI NE LAISSE PAS INDIFFERENT - rafraichissements et quelques travaux ... Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 379600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 13/11/2026 - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003616