Purchase
Apartment Ref. Orchid 170.00 m
2
CHOLET (49300)
475 000 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
51
48
52
78
Ad Apartment Ho156878
475 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Ref. Orchid CHOLET (49300)
EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi - de magnifiques hauteurs sous plafond - de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur - cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 457000 Euros - Mandat 003302) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003302
Features ad Ho156878
Living area
170 m
2
Room number
6
Bedroom number
5
Heating
Gaz Chaudiere
Externals
Terrasse de 42
m2
Orientation
Sud
Year
1900
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
15
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
475 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.94% or a price excluding fees of 457 000 Euros
Condominium Charge
113 € soit ( 9.42 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO156878
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.94% or a price excluding fees of 457 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID156878 - Mandate N° : 003302
For sale Appartement P6 Ref. Orchid
CHOLET 6 pieces 170 m2
475 000 €
EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné - mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi - de magnifiques hauteurs sous plafond - de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur - cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m2 composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle confèrent à ce bien - une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 457000 Euros - Mandat 003302) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 170 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 5 |
| Heating | Gaz Chaudiere |
| Externals | Terrasse de 42 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1900 |
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
