REF : Ho165399
statistiques ID

Agence Michel ROUIL
**
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Ad House Ho165399

332 800 € * (H.C.A)

​Purchase House Ref: MUSCARI CHOLET (49300)

A CHOLET - Réf : Muscari - Au calme au fond d'une impasse - venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m2 - un studio - un cabinet professionnel et un grand atelier. La maison de plain pied et non mitoyenne s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau attenant - grand salon/séjour lumineux avec cheminée - cuisine aménagée et équipée récente - 3 chambres - salle de bain refaite avec douche et baignoire - wc séparé. En annexe - avec chacun une entrée indépendante - un studio et un cabinet professionnel peuvent être utilisés en surface hab supplémentaire de la maison ou possibilité de les mettre en location. Un grand atelier/garage d'environ 170 m2 vient compléter cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle arborée de 1375 m2. Venez visiter sans tarder cette maison à la décoration actuelle avec des travaux de rénovation récents. Photos complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003340) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 003340

​Features ad Ho165399

​Living area
169 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrain de 1 375 m2
​Orientation
Sud Est
​Year
1975
DPE classé

F

375.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

12.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
332 800 €
Fees
Buyer's fees of 4.00% or a price excluding fees of 320 000 Euros

Energy performance ad Ho165399

F

greenhouse gases ad Ho165399

C

* (H.C.A) Buyer's fees of 4.00% or a price excluding fees of 320 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID165399 - Mandate N° : 003340

For sale Maison Ref: MUSCARI
CHOLET 4 pieces 169 m2
332 800 €


Maison   CHOLET  169 m2 332 800 €

A CHOLET - Réf : Muscari - Au calme au fond d'une impasse - venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m2 - un studio - un cabinet professionnel et un grand atelier. La maison de plain pied et non mitoyenne s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau attenant - grand salon/séjour lumineux avec cheminée - cuisine aménagée et équipée récente - 3 chambres - salle de bain refaite avec douche et baignoire - wc séparé. En annexe - avec chacun une entrée indépendante - un studio et un cabinet professionnel peuvent être utilisés en surface hab supplémentaire de la maison ou possibilité de les mettre en location. Un grand atelier/garage d'environ 170 m2 vient compléter cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle arborée de 1375 m2. Venez visiter sans tarder cette maison à la décoration actuelle avec des travaux de rénovation récents. Photos complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003340) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 169 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Heating Electrique Individuel
Externals Terrain de 1 375 m2
​Orientation Sud Est
​Year 1975
DPE classé

F

375.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

12.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

49300 CHOLET

Réseau IMMO-DIFFUSION Numero vert centrale immobilière de Professionnels indépendants IMMO-DIFFUSION

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