Purchase
House REF: Amélanchier 99.00 m
2
CHOLET (49300)
171 900 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
06
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Ad House Ho175525
171 900 € * (H.C.A)
Purchase House REF: Amélanchier CHOLET (49300)
CHOLET GIRARDIERE - Ref: Amélanchier - Maison plain-pied d'environ 99 m2 construite en 1974 sur une parcelle de 381 m2. Elle offre une entrée avec véranda - salon/séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée et en partie équipée - grande arrière cuisine lingerie (12.8 m2) - WC. Le coin nuit se compose d'une belle salle d'eau avec douche et double vasque - 3 chambres (11.3 - 9 - 9 ). Une véranda d'environ 25 m2 (non comptabilisée dans la surface hab) vous permet d'agrandir votre espace de vie et d'accéder à l'extérieur clos sans vis à vis. Un grand garage de 28 m2 et une cave viennent compléter l'ensemble. Stationnement facile sur l'avant de la parcelle qui a été enrobé en 2021 et accessible via un portail électrique récent. Venez découvrir cette maison plain pied située à proximité de toutes les commodités (écoles - commerces - transports - centre hospitalier et axes routiers). - Mentions légales : Proposé à la vente à 171900 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2360 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003440
Features ad Ho175525
Living area
99 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrain de 381
m2
Orientation
Nord Est
Year
1974
DPE classé
D
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
35.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
171 900 €
Fees
Buyer's fees of 4.18% or a price excluding fees of 165 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO175525
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.18% or a price excluding fees of 165 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID175525 - Mandate N° : 003440
For sale Maison REF: Amélanchier
CHOLET 4 pieces 99 m2
171 900 €
CHOLET GIRARDIERE - Ref: Amélanchier - Maison plain-pied d'environ 99 m2 construite en 1974 sur une parcelle de 381 m2. Elle offre une entrée avec véranda - salon/séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée et en partie équipée - grande arrière cuisine lingerie (12.8 m2) - WC. Le coin nuit se compose d'une belle salle d'eau avec douche et double vasque - 3 chambres (11.3 - 9 - 9 ). Une véranda d'environ 25 m2 (non comptabilisée dans la surface hab) vous permet d'agrandir votre espace de vie et d'accéder à l'extérieur clos sans vis à vis. Un grand garage de 28 m2 et une cave viennent compléter l'ensemble. Stationnement facile sur l'avant de la parcelle qui a été enrobé en 2021 et accessible via un portail électrique récent. Venez découvrir cette maison plain pied située à proximité de toutes les commodités (écoles - commerces - transports - centre hospitalier et axes routiers). - Mentions légales : Proposé à la vente à 171900 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2360 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 99 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrain de 381 m2 |
| Orientation | Nord Est |
| Year | 1974 |
DPE classé
D
215.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
35.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
