Purchase
House R f : P tunia 176.00 m
2
CHOLET (49300)
266 500 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
06
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Ad House Ho175517
266 500 € * (H.C.A)
Purchase House R f : P tunia CHOLET (49300)
CHOLET PROCHE SACRE COEUR - Ref: PETUNIA - Venez découvrir cette maison sur sous-sol aux beaux volumes et au fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m2 - ce bien NON MITOYEN d'environ 176 m2 offre une vaste entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée - cuisine salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres (13.8 - 13.8 - 11.9) et salle de bain avec baignoire - douche et vasque. WC séparé. Sous-sol total avec une partie habitable offrant 3 chambres supplémentaires (12.6 - 12.5 - 10.3) - salle d'eau et WC. Grand garage de 51 m2 avec portail électrique. Cave - atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit calme de Cholet à seulement quelques minutes des commodités. Travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 266500 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003611
Features ad Ho175517
Living area
176 m
2
Room number
8
Bedroom number
6
Heating
Fioul Individuel
Externals
Terrain de 1 001
m2
Orientation
Ouest
Year
1977
DPE classé
D
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
45.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
266 500 €
Fees
Buyer's fees of 3.70% or a price excluding fees of 257 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO175517
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.70% or a price excluding fees of 257 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID175517 - Mandate N° : 003611
For sale Maison R f : P tunia
CHOLET 8 pieces 176 m2
266 500 €
CHOLET PROCHE SACRE COEUR - Ref: PETUNIA - Venez découvrir cette maison sur sous-sol aux beaux volumes et au fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m2 - ce bien NON MITOYEN d'environ 176 m2 offre une vaste entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée - cuisine salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres (13.8 - 13.8 - 11.9) et salle de bain avec baignoire - douche et vasque. WC séparé. Sous-sol total avec une partie habitable offrant 3 chambres supplémentaires (12.6 - 12.5 - 10.3) - salle d'eau et WC. Grand garage de 51 m2 avec portail électrique. Cave - atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit calme de Cholet à seulement quelques minutes des commodités. Travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 266500 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 176 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 6 |
| Heating | Fioul Individuel |
| Externals | Terrain de 1 001 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 1977 |
DPE classé
D
148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
45.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
