Purchase
House Réf : Pin des Landes 157.00 m
2
CHOLET (49300)
262 500 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
51
48
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78
Ad House Ho177616
262 500 € * (H.C.A)
Purchase House Réf : Pin des Landes CHOLET (49300)
CHOLET - Réf : Pin des Landes - SEULEMENT A L'AGENCE - Maison avec dépendance et beau potentiel - à deux pas du coeur de ville. Située dans un environnement privilégié - à seulement quelques minutes de l'hyper centre - ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation sur 1000 m2 de parcelle. Elle se compose d'une maison principale denviron 120 m2 hab avec trois chambres et dun appartement indépendant de type 2 denviron 35 m2. Lensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir un magnifique projet une fois réhabilité : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 - idéale pour accueillir famille et amis. Un bien RARE SUR LE SECTEUR - offrant de nombreuses possibilités daménagement - dans un cadre calme et recherché. Un sous-sol total complète le tout. À découvrir sans tarder ! Seulement à l'agence (Visuels générés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3490 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003469
Features ad Ho177616
Living area
157 m
2
Room number
6
Bedroom number
3
Heating
Aerothermie Individuel
Externals
Terrain de 1 040
m2
Year
1972
DPE classé
D
183.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
262 500 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 250 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO177616
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 250 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID177616 - Mandate N° : 003469
For sale Maison Réf : Pin des Landes
CHOLET 6 pieces 157 m2
262 500 €
CHOLET - Réf : Pin des Landes - SEULEMENT A L'AGENCE - Maison avec dépendance et beau potentiel - à deux pas du coeur de ville. Située dans un environnement privilégié - à seulement quelques minutes de l'hyper centre - ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation sur 1000 m2 de parcelle. Elle se compose d'une maison principale denviron 120 m2 hab avec trois chambres et dun appartement indépendant de type 2 denviron 35 m2. Lensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir un magnifique projet une fois réhabilité : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 - idéale pour accueillir famille et amis. Un bien RARE SUR LE SECTEUR - offrant de nombreuses possibilités daménagement - dans un cadre calme et recherché. Un sous-sol total complète le tout. À découvrir sans tarder ! Seulement à l'agence (Visuels générés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3490 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 157 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Aerothermie Individuel |
| Externals | Terrain de 1 040 m2 |
| Year | 1972 |
DPE classé
D
183.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
