Purchase
House Réf : Mélèze 166.00 m
2
CHOLET (49300)
378 800 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
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04
Ad House Ho178638
378 800 € * (H.C.A)
Purchase House Réf : Mélèze CHOLET (49300)
CHOLET - Réf : Mélèze - Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied - un généreux hall d'entrée avec placards - s'ouvre sur une SPACIEUSE pièce de vie très lumineuse - salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond) - salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte - lingerie - wc - JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied - MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 : chambre - salle de bains avec douche / baignoire et dressing - accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon - leur salle d'eau - wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau - loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble - cave - chaufferie. Espace extérieur clos - EXPOSÉ SUD - cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE - A VISITER sans tarder ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003487
Features ad Ho178638
Living area
166 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Heating
Gaz Au sol
Externals
Terrain de 606
m2
Orientation
Sud
Year
2000
DPE classé
C
123.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
378 800 €
Fees
Buyer's fees of 3.78% or a price excluding fees of 365 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO178638
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.78% or a price excluding fees of 365 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID178638 - Mandate N° : 003487
For sale Maison Réf : Mélèze
CHOLET 6 pieces 166 m2
378 800 €
CHOLET - Réf : Mélèze - Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied - un généreux hall d'entrée avec placards - s'ouvre sur une SPACIEUSE pièce de vie très lumineuse - salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond) - salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte - lingerie - wc - JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied - MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 : chambre - salle de bains avec douche / baignoire et dressing - accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon - leur salle d'eau - wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau - loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble - cave - chaufferie. Espace extérieur clos - EXPOSÉ SUD - cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE - A VISITER sans tarder ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 166 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Heating | Gaz Au sol |
| Externals | Terrain de 606 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2000 |
DPE classé
C
123.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
