Purchase
Apartment ref: POINSETTIA 70.00 m
2
CHOLET (49300)
129 900 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad Apartment Ho180179
129 900 € * (H.C.A)
Purchase Apartment ref: POINSETTIA CHOLET (49300)
CHOLET - Résidence SAINT PIERRE. Réf : Poinsettia. QUARTIER RESIDENTIEL proche des Mauges et des Câlins - BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m2 hab carrez EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION - au 6eme étage avec vue dégagée sur tout Cholet - expo sud. Hall d'entrée - séjour / salle à manger avec balcon - salon (chambre ou bureau possible) - cuisine de BELLE QUALITÉ équipée et aménagée donnant sur loggia lingerie. Le couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards - salle d'eau avec douche - wc suspendu séparé. Appartement présenté en TRES BEL ETAT D'ENTRETIEN - posez vos valises sans travaux. Logement très lumineux car traversant avec de grandes fenêtres et REMARQUABLE VUE DEGAGEE. Pas d'accès PMR - 8 Marches pour accéder à l'ascenseur. Cave en sous sol av accès vélo / moto. Stationnement devant la résidence - puis GARAGE / BOX individuel de p.pied. (divers mobiliers rajoutés ou enlevés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 6.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122500 Euros) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2145 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003519
Features ad Ho180179
Living area
70 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Floor
6
Heating
Gaz Collectif
Externals
Balcon de 6
m2
Orientation
Sud
Year
1965
DPE classé
E
265.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
32.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
129 900 €
Fees
Buyer's fees of 6.04% or a price excluding fees of 122 500 Euros
Condominium Charge
2 145 € soit ( 178.75 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO180179
* (H.C.A)
Buyer's fees of 6.04% or a price excluding fees of 122 500 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID180179 - Mandate N° : 003519
For sale Appartement P4 ref: POINSETTIA
CHOLET 4 pieces 70 m2
129 900 €
CHOLET - Résidence SAINT PIERRE. Réf : Poinsettia. QUARTIER RESIDENTIEL proche des Mauges et des Câlins - BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m2 hab carrez EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION - au 6eme étage avec vue dégagée sur tout Cholet - expo sud. Hall d'entrée - séjour / salle à manger avec balcon - salon (chambre ou bureau possible) - cuisine de BELLE QUALITÉ équipée et aménagée donnant sur loggia lingerie. Le couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards - salle d'eau avec douche - wc suspendu séparé. Appartement présenté en TRES BEL ETAT D'ENTRETIEN - posez vos valises sans travaux. Logement très lumineux car traversant avec de grandes fenêtres et REMARQUABLE VUE DEGAGEE. Pas d'accès PMR - 8 Marches pour accéder à l'ascenseur. Cave en sous sol av accès vélo / moto. Stationnement devant la résidence - puis GARAGE / BOX individuel de p.pied. (divers mobiliers rajoutés ou enlevés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 6.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122500 Euros) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2145 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 70 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 6 |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Balcon de 6 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1965 |
DPE classé
E
265.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
32.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
