Purchase
Apartment Ref: Peony 119.00 m
2
CHOLET (49300)
238 350 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mme GUILLEUX Sandra**
06
51
48
52
78
Ad Apartment Ho181147
238 350 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Ref: Peony CHOLET (49300)
CHOLET Résidence ANJOU - Réf : Pivoine - En HYPER CENTRE VILLE - résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR. Appartement de 119 m2 hab avec extérieur - disposant de 3 chambres. Grande entrée avec rangement - spacieuse cuisine avec son espace repas de 15 m2. Grand salon-séjour de 38 m2 sur parquet baigné de lumière donnant sur un balcon expo sud. Dégagement avec très grands placards aménagées. L'espace nuit est composé de trois chambres de 12 m2 chacune - d'une salle d'eau avec douche - d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Après des travaux de remise au goût du jour cet appartement sera le lieu de vie idéal . Double garage fermé - cave. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités - vous ferez tout à pied. BELLE OPPORTUNITÉ secteur RECHERCHÉ (Exemple d'aménagement intérieur possible grâce à l'IA sur la photo n°9) - Mentions légales : Proposé à la vente à 238350 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 227000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1459 et 1973 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 230 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003544
Features ad Ho181147
Living area
119 m
2
Room number
5
Bedroom number
3
Heating
Gaz Collectif
Externals
Balcon de 13
m2
Orientation
Sud
DPE classé
C
139.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
666
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
238 350 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 227 000 Euros
Condominium Charge
2 300 € soit ( 191.67 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO181147
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 227 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID181147 - Mandate N° : 003544
For sale Appartement P5 Ref: Peony
CHOLET 5 pieces 119 m2
238 350 €
CHOLET Résidence ANJOU - Réf : Pivoine - En HYPER CENTRE VILLE - résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR. Appartement de 119 m2 hab avec extérieur - disposant de 3 chambres. Grande entrée avec rangement - spacieuse cuisine avec son espace repas de 15 m2. Grand salon-séjour de 38 m2 sur parquet baigné de lumière donnant sur un balcon expo sud. Dégagement avec très grands placards aménagées. L'espace nuit est composé de trois chambres de 12 m2 chacune - d'une salle d'eau avec douche - d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Après des travaux de remise au goût du jour cet appartement sera le lieu de vie idéal . Double garage fermé - cave. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités - vous ferez tout à pied. BELLE OPPORTUNITÉ secteur RECHERCHÉ (Exemple d'aménagement intérieur possible grâce à l'IA sur la photo n°9) - Mentions légales : Proposé à la vente à 238350 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 227000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1459 et 1973 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 230 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 119 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Balcon de 13 m2 |
| Orientation | Sud |
DPE classé
C
139.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
