Purchase
Building Appartement + Bureaux 132.00 m
2
CHOLET (49300)
195 000 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
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Ad Building Ho180397
195 000 € * (H.C.A)
Purchase Building Appartement + Bureaux CHOLET (49300)
CHOLET - VENDEE BARJOT - SEULEMENT A L'AGENCE - IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport vendu libre de toute occupation - sans charges de copropriété. En RDC local commercial de 77 m2 composé de 2 bureaux - salle de réunion et WC. A l'étage un appartement de 55m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une belle hauteur sous plafond - une chambre de 16 m2 et salle d'eau avec douche vasque et WC. Précédent loyer de 820 pour la partie bureaux et 590 pour l'appartement. Pas d'extérieur et de stationnement privatif. Bel opportunité d'investissment locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003545
Features ad Ho180397
Living area
132 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Heating
Electrique Individuel
Orientation
Traversant Ouest-Est
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
195 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.84% or a price excluding fees of 186 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO180397
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.84% or a price excluding fees of 186 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID180397 - Mandate N° : 003545
For sale Immeuble Appartement + Bureaux
CHOLET 2 pieces 132 m2
195 000 €
CHOLET - VENDEE BARJOT - SEULEMENT A L'AGENCE - IDÉAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport vendu libre de toute occupation - sans charges de copropriété. En RDC local commercial de 77 m2 composé de 2 bureaux - salle de réunion et WC. A l'étage un appartement de 55m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une belle hauteur sous plafond - une chambre de 16 m2 et salle d'eau avec douche vasque et WC. Précédent loyer de 820 pour la partie bureaux et 590 pour l'appartement. Pas d'extérieur et de stationnement privatif. Bel opportunité d'investissment locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 132 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
