Purchase
Apartment Réf : Dragonnier 47.00 m
2
CHOLET (49300)
Sale agreement
74 900
€
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad Apartment Ho181302
74 900 € * (H.C.A)
Sale agreement
Purchase Apartment Réf : Dragonnier CHOLET (49300)
CHOLET Réf. Dragonnier - EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 - Résidence LE SOLEIL avec ASCENSEUR proximité du centre ville et des Arcades Rougé. Appartement Type 2 traversant à rénover entièrement 46 - 90 m2 hab DPE. Entrée spacieuse - séjour donnant sur balcon exposé sud-est - cuisine accès loggia espace lingerie. Dégagement nuit menant à 1 chambre avec accès balcon filant sur séjour - salle de bains - wc séparé. Placard. Parking privatif numéroté et cave - local vélo. EMPLACEMENT RECHERCHE de 1er ordre car proche de toutes commodités en ville - sortie piétonne Rue Maindron. PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT. 3 lots vendus. Copropriété de 240 lots dont 80 à usage d'habitation. Charges annuelles 2560. Idéal premier achat ou investissement locatif. (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) A VISITER SANS TARDER - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003556
Features ad Ho181302
Living area
47 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
6
Heating
Gaz
Externals
Balcon de 6
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
74 900 €
Fees
Buyer's fees of 7.00% or a price excluding fees of 70 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO181302
* (H.C.A)
Buyer's fees of 7.00% or a price excluding fees of 70 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID181302 - Mandate N° : 003556
For sale Appartement P2 Réf : Dragonnier
CHOLET 2 pieces 47 m2
Sale agreement
CHOLET Réf. Dragonnier - EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 - Résidence LE SOLEIL avec ASCENSEUR proximité du centre ville et des Arcades Rougé. Appartement Type 2 traversant à rénover entièrement 46 - 90 m2 hab DPE. Entrée spacieuse - séjour donnant sur balcon exposé sud-est - cuisine accès loggia espace lingerie. Dégagement nuit menant à 1 chambre avec accès balcon filant sur séjour - salle de bains - wc séparé. Placard. Parking privatif numéroté et cave - local vélo. EMPLACEMENT RECHERCHE de 1er ordre car proche de toutes commodités en ville - sortie piétonne Rue Maindron. PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT. 3 lots vendus. Copropriété de 240 lots dont 80 à usage d'habitation. Charges annuelles 2560. Idéal premier achat ou investissement locatif. (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) A VISITER SANS TARDER - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 47 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 6 |
| Heating | Gaz |
| Externals | Balcon de 6 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
DPE classé
D
212.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
46.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
