Purchase
Apartment Réf : Muscaris 104.00 m
2
CHOLET (49300)
364 000 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad Apartment Ho181714
364 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Réf : Muscaris CHOLET (49300)
CHOLET - Résidence Villa Bon Pasteur - EN EXCLUSIVITÉ Réf : Muscaris. APPARTEMENT PRESTIGE de 104m2 av spacieuse terrasse. L'art de vivre contemporain au cur d'une RESIDENCE DE STANDING. Situé au calme - non loin de la gare - des commodités - copropriété neuve et sécurisée - aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME conçu selon les plus hautes exigences - confort - volumes généreux et luminosité. Hall - vaste pièce de réception de 48m2 baignée de lumière naturelle - ouvrant sur la terrasse de 28m2 véritable salon de plein air pour profiter des beaux jours en toute sérénité / expo sud-ouest. Cuisine très haut de gamme ouverte et entièrement aménagée et équipée avec électroménager de pointe - lingerie attenante toute équipée haut de gamme. 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau privative - 1 bureau ou chambre d'appoint. wc séparé. rangements. GRAND GARAGE fermé de 20m2 (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) OPPORTUNITÉ RARE Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 06/03/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2036 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003558
Features ad Ho181714
Living area
104 m
2
Room number
5
Bedroom number
3
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 28
m2
Orientation
Sud Ouest
DPE classé
B
51.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
364 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.00% or a price excluding fees of 350 000 Euros
Condominium Charge
2 036 € soit ( 169.67 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO181714
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.00% or a price excluding fees of 350 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID181714 - Mandate N° : 003558
For sale Appartement P5 Réf : Muscaris
CHOLET 5 pieces 104 m2
364 000 €
CHOLET - Résidence Villa Bon Pasteur - EN EXCLUSIVITÉ Réf : Muscaris. APPARTEMENT PRESTIGE de 104m2 av spacieuse terrasse. L'art de vivre contemporain au cur d'une RESIDENCE DE STANDING. Situé au calme - non loin de la gare - des commodités - copropriété neuve et sécurisée - aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME conçu selon les plus hautes exigences - confort - volumes généreux et luminosité. Hall - vaste pièce de réception de 48m2 baignée de lumière naturelle - ouvrant sur la terrasse de 28m2 véritable salon de plein air pour profiter des beaux jours en toute sérénité / expo sud-ouest. Cuisine très haut de gamme ouverte et entièrement aménagée et équipée avec électroménager de pointe - lingerie attenante toute équipée haut de gamme. 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau privative - 1 bureau ou chambre d'appoint. wc séparé. rangements. GRAND GARAGE fermé de 20m2 (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) OPPORTUNITÉ RARE Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 06/03/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2036 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 104 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrasse de 28 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
DPE classé
B
51.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
