Purchase
House Ref: Centaurée 159.00 m
2
TORFOU (49660)
Sale agreement
297 825
€
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
06
10
61
99
15
Ad House Ho182439
297 825 € * (H.C.A)
Sale agreement
Purchase House Ref: Centaurée TORFOU (49660)
TORFOU 20 MIN DE CHOLET - Ref: Centaurée - Située au calme sur une parcelle de 5 678 m² - cette longère non mitoyenne denviron 159 m² séduit par son charme et et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée - une entrée avec placard s'ouvre sur un salon/séjour équipé dun insert - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres - un bureau - une lingerie avec espace douche ainsi que des WC séparés. Une grande véranda de 32 m² complète ce niveau. À létage - un palier dessert deux chambres et une salle de bains récente. À lextérieur - un jardin arboré avec un étang ombragé offre un cadre verdoyant - tandis quenviron 150 m² de dépendances répondent à vos besoins de stockage. Chauffage économique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale à visiter sans hésiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003574
Features ad Ho182439
Living area
159 m
2
Room number
6
Bedroom number
5
Heating
Aerothermie Individuel
Externals
Terrain de 5 678
m2
Orientation
Nord Ouest
Year
1800
DPE classé
C
122.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
297 825 €
Fees
Buyer's fees of 4.50% or a price excluding fees of 285 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO182439
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.50% or a price excluding fees of 285 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID182439 - Mandate N° : 003574
For sale Maison Ref: Centaurée
TORFOU 6 pieces 159 m2
Sale agreement
TORFOU 20 MIN DE CHOLET - Ref: Centaurée - Située au calme sur une parcelle de 5 678 m2 - cette longère non mitoyenne denviron 159 m2 séduit par son charme et et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée - une entrée avec placard s'ouvre sur un salon/séjour équipé dun insert - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres - un bureau - une lingerie avec espace douche ainsi que des WC séparés. Une grande véranda de 32 m2 complète ce niveau. À létage - un palier dessert deux chambres et une salle de bains récente. À lextérieur - un jardin arboré avec un étang ombragé offre un cadre verdoyant - tandis quenviron 150 m2 de dépendances répondent à vos besoins de stockage. Chauffage économique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale à visiter sans hésiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 159 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 5 |
| Heating | Aerothermie Individuel |
| Externals | Terrain de 5 678 m2 |
| Orientation | Nord Ouest |
| Year | 1800 |
DPE classé
C
122.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
