Purchase
House ref : Ginkgo biloba 141.00 m
2
SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS (49280)
Sale agreement
323 950
€
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad House Ho183616
323 950 € * (H.C.A)
Sale agreement
Purchase House ref : Ginkgo biloba SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS (49280)
SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG - agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée - salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée - cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche - wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10 - 9 - 10) - salle de bains à reprendre - wc. Au sous sol - ESPACE LOISIRS de 49 m2 - grand garage aménagé de 40 m2 - lingerie - cave - puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine - menuiseries et volets - cuisine - porte de garage - liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET - proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER Seulement à l'agence ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003604
Features ad Ho183616
Living area
141 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Heating
Geothermique
Externals
Terrain de 2 000
m2
DPE classé
B
85.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
323 950 €
Fees
Buyer's fees of 4.50% or a price excluding fees of 310 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO183616
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.50% or a price excluding fees of 310 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183616 - Mandate N° : 003604
For sale Maison ref : Ginkgo biloba
SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS 6 pieces 141 m2
Sale agreement
SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG - agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée - salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée - cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche - wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10 - 9 - 10) - salle de bains à reprendre - wc. Au sous sol - ESPACE LOISIRS de 49 m2 - grand garage aménagé de 40 m2 - lingerie - cave - puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine - menuiseries et volets - cuisine - porte de garage - liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET - proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER Seulement à l'agence ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 141 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Heating | Geothermique |
| Externals | Terrain de 2 000 m2 |
DPE classé
B
85.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
