Purchase
House REF : Palmier 54.00 m
2
CHOLET (49300)
168 000 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr DAVY Adrien**
06
10
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Ad House Ho183754
168 000 € * (H.C.A)
Purchase House REF : Palmier CHOLET (49300)
CHOLET SACRE-COEUR - REF: Palmier - Située dans le quartier très recherché du Sacré-Cur - venez découvrir cette maison de 54 m² environ - édifié sur une parcelle de 291 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée - ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint vient parfaire cet agréable espace de vie. La partie nuit propose une grande chambre de 12 - 7 m² avec placard - ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur - vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud - d'une belle terrasse et de deux cabanons de stockage. Une cave et un espace atelier/lingerie en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de cur - plein de charme et proche de toutes les commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 01/10/2026 - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003610
Features ad Ho183754
Living area
54 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrain de 291
m2
Orientation
Sud
DPE classé
F
339.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
53.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
168 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 160 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO183754
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 160 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID183754 - Mandate N° : 003610
For sale Maison REF : Palmier
CHOLET 2 pieces 54 m2
168 000 €
CHOLET SACRE-COEUR - REF: Palmier - Située dans le quartier très recherché du Sacré-Cur - venez découvrir cette maison de 54 m2 environ - édifié sur une parcelle de 291 m2. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée - ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint vient parfaire cet agréable espace de vie. La partie nuit propose une grande chambre de 12 - 7 m2 avec placard - ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur - vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud - d'une belle terrasse et de deux cabanons de stockage. Une cave et un espace atelier/lingerie en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un bien coup de cur - plein de charme et proche de toutes les commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 01/10/2026 - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 54 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Terrain de 291 m2 |
| Orientation | Sud |
DPE classé
F
339.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
53.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
