Purchase
Apartment Réf : Coriandre 81.00 m
2
CHOLET (49300)
154 350 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad Apartment Ho183648
154 350 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Réf : Coriandre CHOLET (49300)
CHOLET - CENTRE VILLE - Réf : Coriandre - EN EXCLUSIVITE - Appartement Type 3 de 80 - 76m2 hab - Résidence Mail 2 av ascenseur 2 balcons. Logement EN EXCELLENT ETAT - vaste entrée avec placard - wc séparé. Salon/séjour de 21m2 avec un grand balcon filant donnant sur la cuisine aménagée et équipée de 13m2 soit un espace à vie agréable d'environ 35 m2. Dans la partie nuit - couloir avec 2 grands placards bien utile - une salle d'eau avec douche récente / lingerie - 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec leur balcon filant. Cellier sur le palier. Pas de stationnement - location place de parking possible. Belles prestations générales et en parfait état avec une DECORATION SOIGNEE. BAIES alu récentes et autres travaux depuis peu. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - à visiter absolument ... Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. SECTEUR RECHERCHE à deux pas des Halles - Parc de Moine - Super U - Centre ville et Mairie. (divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 154350 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 147000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Bien en copropriété comprenant 522 lots et 195 copropriétaires - Charges annuelles : 2231 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003605
Features ad Ho183648
Living area
81 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Heating
Gaz Collectif
Externals
Balcon de 14
m2
DPE classé
D
109.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
33.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
522
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
154 350 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 147 000 Euros
Condominium Charge
2 231 € soit ( 185.92 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO183648
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 147 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183648 - Mandate N° : 003605
For sale Appartement P3 Réf : Coriandre
CHOLET 3 pieces 81 m2
154 350 €
CHOLET - CENTRE VILLE - Réf : Coriandre - EN EXCLUSIVITE - Appartement Type 3 de 80 - 76m2 hab - Résidence Mail 2 av ascenseur 2 balcons. Logement EN EXCELLENT ETAT - vaste entrée avec placard - wc séparé. Salon/séjour de 21m2 avec un grand balcon filant donnant sur la cuisine aménagée et équipée de 13m2 soit un espace à vie agréable d'environ 35 m2. Dans la partie nuit - couloir avec 2 grands placards bien utile - une salle d'eau avec douche récente / lingerie - 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec leur balcon filant. Cellier sur le palier. Pas de stationnement - location place de parking possible. Belles prestations générales et en parfait état avec une DECORATION SOIGNEE. BAIES alu récentes et autres travaux depuis peu. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - à visiter absolument ... Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. SECTEUR RECHERCHE à deux pas des Halles - Parc de Moine - Super U - Centre ville et Mairie. (divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 154350 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 147000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Bien en copropriété comprenant 522 lots et 195 copropriétaires - Charges annuelles : 2231 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 81 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Balcon de 14 m2 |
DPE classé
D
109.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
33.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
