Purchase
Apartment Réf : Fatsia 90.00 m
2
CHOLET (49300)
174 700 € * (H.C.A)
Agence Michel ROUIL
Mr MARTINEZ Martial**
06
82
41
24
04
Ad Apartment Ho183779
174 700 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Réf : Fatsia CHOLET (49300)
CHOLET Réf : Fatsia. EN EXCLUSIVITE En HYPER CENTRE VILLE maison / appartement de 90 m2 hab sur 2 niveaux SITUATION IDEALE en coeur de ville à moins de 100m de la PLACE TRAVOT mais au calme. Entrée indépendante avec accès grand garage privatif de 25m2 de plain pied + cave de 30m2 en sous sol. Au 1er étage : spacieux salon lumineux de 32m2 ouvert sur cuisine de 10m2 et lingerie attenante - wc. Au 2ème étage : 2 chambres (placards) de 11 et 9 m2 avec leur salle d'eau - wc séparé - puis 3eme chambre (placards) avec salle d'eau privative. Copropriété bénévole de 3 lots. FAIRE VITE UNE VISITE S'IMPOSE - EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ... pour 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF à deux pas des commerces en coeur de ville... sans extérieur et sans jardin. Le + chaudière neuve fin 2026 et VMC neuve 2026 (divers mobiliers et décorations rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 174700 Euros (Dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166400 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 003592
Features ad Ho183779
Living area
90 m
2
Room number
5
Bedroom number
3
Heating
Gaz
DPE classé
D
209.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
45.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
3
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
174 700 €
Fees
Buyer's fees of 4.99% or a price excluding fees of 166 400 Euros
Condominium Charge
N.C
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT HO183779
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.99% or a price excluding fees of 166 400 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID183779 - Mandate N° : 003592
For sale Appartement P5 Réf : Fatsia
CHOLET 5 pieces 90 m2
174 700 €
CHOLET Réf : Fatsia. EN EXCLUSIVITE En HYPER CENTRE VILLE maison / appartement de 90 m2 hab sur 2 niveaux SITUATION IDEALE en coeur de ville à moins de 100m de la PLACE TRAVOT mais au calme. Entrée indépendante avec accès grand garage privatif de 25m2 de plain pied + cave de 30m2 en sous sol. Au 1er étage : spacieux salon lumineux de 32m2 ouvert sur cuisine de 10m2 et lingerie attenante - wc. Au 2ème étage : 2 chambres (placards) de 11 et 9 m2 avec leur salle d'eau - wc séparé - puis 3eme chambre (placards) avec salle d'eau privative. Copropriété bénévole de 3 lots. FAIRE VITE UNE VISITE S'IMPOSE - EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ... pour 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF à deux pas des commerces en coeur de ville... sans extérieur et sans jardin. Le + chaudière neuve fin 2026 et VMC neuve 2026 (divers mobiliers et décorations rajoutés par IA - photos conformes à la réalité) Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 174700 Euros (Dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166400 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 90 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Gaz |
DPE classé
D
209.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
45.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
49300 CHOLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
